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5合格市民
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发表于：2018/11/14 8:39:56

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  事件发生时间:2018-11-13
  事件发生地点:邻水
  事件描述:

今年国家频频出政策压制房产这块，让刚需买得起房，住得起房 ,那么一二线城市都在降价，甚至五折！0首付！哪位大神解析一下，邻水的房价是怎么回事到底是有人恶意炒还是说真实的在涨！一个小县城人口流动性小 ,产业工业农业都没有特别好,房子一直在建 ,房价高依靠的是什么呢？

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不惹尘埃

13小区区长
成长值:12965
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发表于：2018/11/14 11:38:55

调控是值得肯定的，但是始终要明白一个道理，在当今房子不是每一个人想买就能随随便便买的。要是试问全国每一个县城房价便宜到每一个人都能买的价格，你又觉得这个合理吗？那不是我们想去重庆、成都、北京，，，都轻而易举了。你觉得那样可能吗？
另外我想说的是，其实广安区域邻水房价居高不下，一方面是0水土地供应量在全市比较低。另外与重庆太近，所以0水房价一直是广安市的桥头堡。事实上0水炒房的人没多少了。

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平常心：等经济?；焕淳托α?，下次经济?；挡欢ū?8年还严重，周而复始。

2018-11-14 13:30:52 回复

不惹尘埃：回复平常心:你知道荣新吗？荣新在前几年房价低迷期买不动，，，后来就差点烂尾楼了。你见它白菜价便宜卖了吗？开发商如果破产，最可能的结局就是烂尾楼。那么现在房价好起来，荣新又在恢复修建了。所以不要幻想了，国家题的什么老百姓有房住，本身是一个大话题。并不是说每一个人都能想去自己想去的区域?？赡苣阒荒茉谙缦?，有的可能在县城，有的可能去省城。

2018-11-14 13:54:18 回复

平常心：你的意思是房价只涨不跌吗？别闹了，观察你很久了，请问你有几套房子还是哪个楼盘的？现在老百姓多少憎恨房价，多少家庭不是欠起房贷的，多少老的为了给年轻人买房把养老钱拿出来，买不起房结不起婚的，你良心被狗吃了吗？

2018-11-14 15:32:36 回复

不惹尘埃：回复平常心:呵呵，我就一套房子并且还是按揭的。这跟人善良没有关系。我还想娶重庆媳妇呢，我还不是小老百姓那可能吗？我闹腾就能去重庆买房子那？要理性。人人都能买房那农村还有人住吗？

2018-11-14 16:40:13 回复

平常心：不说人人买房，但房价降到合理水平范围内，一套房子掏空了六个钱包，现在房价绑架了实体经济，这几年来房价涨了多少，工资才涨多少，房产税或者空置税迟早会出来的，现在国家层面也希望房价能健康发展，再不遏制迟早会崩的。

2018-11-14 16:54:13 回复

卧槽

7模范市民
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发表于：2018/11/15 10:22:51

邻水20年后，房子就像现在的镇街上一样，十年前10多万，现在还十多万，还卖不出去，为什么？人口和经济上不去，到处都是田土，有的是空间开发！等着瞧，那是一样一样的

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不惹尘埃：我只想弱弱的问一句20年后，您工资还是现在这样的水平吗？ZF卖土地不赚钱它还会卖土地吗？开发商修房子不赚钱他还会修房子吗？你来修好吗？

2018-11-15 13:40:15 回复

平常心：回复不惹尘埃:不是你这么想的，由市场需求决定，请问以前一辆普桑车多少钱一辆，现在又是多少钱一辆，还有多年以前猪肉到了15元一斤，现在11块左右，以前大蒜有10多块钱一斤，现在几块。再请问你一个国家能一直靠房地产发展吗？以前的日本等其他国家房地产崩盘后，还会靠房子发展吗？我不知道你到底干什么行业的，我总觉得你应该和房地产销售行业相关的。

2018-11-15 14:35:29 回复

平常心：回复不惹尘埃:以你的想法是一个国家离了房地产就发展不走了，大哥醒醒吧，现在不是以前的年代了，国家也一直想方设法在转型。

2018-11-15 14:38:58 回复

不惹尘埃：回复平常心:你转型不转型跟这些有多大的关系？城区周边农村农民修的那些房子,ZF拆迁不拿钱??？修房子钢材、水泥、人工不要钱??？亏起来修吗？

2018-11-15 16:18:49 回复

平常心：回复不惹尘埃:材料成本增加完全可以忽略。房价30%是税费，30是土地出让金，40是开发商成本和利润。以前钢材4五千一吨时房价才多少。现在房价多多少少都有部分是炒作起来的。现在房价不是前几年的房价对于买房者还能承受得起，再涨看看还有多少人能买。现在这房价炒房的都不敢像以前那样信誓旦旦了，二手房有价无市，不是说什么涨就跟到涨，商品是由市场供需关系来决定的，没有什么生意是包赚不赔的买卖和风险能完全预测。

2018-11-15 16:53:25 回复